黃石城發工程咨詢有限公司受黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司的委托，擬對黃石磁湖山莊及周邊地塊城市更新項目管理顧問咨詢服務在集團平臺進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標，現將有關事項公告如下：

一、項目概況：

1、項目編號：CFGCZX2025-151 

2、項目名稱：黃石磁湖山莊及周邊地塊城市更新項目管理顧問咨詢服務

3、項目地址：湖北省黃石市

4、項目簡介：項目總用地面積150033㎡，建設內容主要包括磁湖山莊改造提升及皇冠假日酒店新建兩個部分。規劃地上總建筑面積（含現狀保留）約為45000㎡，地下建筑面積根據功能需求合理確定規模，包括客房289間及大型宴會會議中心。

5、招標內容：為招標人磁湖山莊改造提升以及皇冠假日酒店新建提供符合洲際酒店集團標準及招標人要求的項目管理咨詢服務。具體以服務需求書為準，詳見招標文件第四章“服務需求書”。

6、控制價：230萬元，報價超出限價視為無效投標。

7、服務期：24個月。覆蓋從設計及合規性管理、工程管理（關鍵節點督查管控）及酒店全籌備期間至正式開業全過程。要求：服務期內完成項目全部管理顧問咨詢服務工作，并提交完整的符合要求的成果文件。

8、本次招標選擇中標人數量：1個。

9、標段劃分：1個標段。

二、投標人資格要求：

1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的營業執照。

2、投標人近五年（2020年8月1日至今）至少承接過1項洲際國際酒店集團旗下（包括金普頓、洲際、英迪格、皇冠假日）任一品牌的全過程項目管理顧問咨詢類服務，（要求提供合同等證明材料，以合同簽訂時間為準）；如項目暫定，或合同未能體現品牌名稱的（除非提供可靠資料證明該業績和品牌之間的聯系），為不合格業績。

3、擬派項目總負責人要求：須具備國際連鎖酒店10年以上工作經驗，具備獨立的大型酒店項目全過程項目管理經驗（同資格審查條件2的業績范圍和資料要求），此外證明材料需體現項目負責人姓名。

4、根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法[2016]285 號)規定，須通過“信用中國”(網址 www.creditchina.gov.cn)對投標企業進行信用查詢，投標企業若在“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單”中的，其投標無效，查詢結果以開標當天在“信用中國”網站查詢結果為準。

5、本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件及圖紙的獲取：

1、本項目采用網上報名方式，從公告發布之日起至2025年  10 月 23  日17時止，投標人可從黃石市城市發展投資集團有限公司官網上下載報名表，按要求遞交文件費，否則其投標將不予接受。

2、投標人將報名費匯款截圖以及報名表，發送到指定郵箱：13700253@qq.com，招標代理確認無誤后，招標文件及圖紙會發送至投標人郵箱，請投標人自行查收。

此項目報名費300元，匯款或轉帳至以下帳戶。

戶名：黃石城發工程咨詢有限公司

帳號：714903123910101

開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業部

四、投標文件遞交截止及開標時間、地點

1、時間：2025 年10月24日上午9 時30分整。

2、開標地點：開鐵區創業中心A座10樓城發集團招采中心1028開標室

3、本次項目采取網上遞交及網絡開標的方式進行(詳見招標文件)，截止時間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規定的截止時間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（13700253@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱+投標人名稱。

由于本次開標采用網絡開標，采用的會議軟件為“騰訊會議”，請各投標人授權代表（即參會人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發工程咨詢有限公司在投標文件遞交截止時間后，將本次開標會的會議時間、會議ID及密碼以郵件回傳給在規定時間內遞交了投標文件的投標人的投標郵箱。投標人不要使用163、126郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標進程），也不要將文件壓縮。

五、公告媒體

本次招標公告在黃石市城市發展投資集團有限公司官網上發布。

六、開標方式

本項目采用“遠程不見面”網絡開標方式，投標人無需到現場提交原件資料、參加開標會議，實行在線參加開標活動。

七、聯系方式

招標人：黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司

地  址：黃石市下陸區廣州路6號

聯系人：楊工

電  話：0714-6367732

代理機構：黃石城發工程咨詢有限公司

聯系人：萬工

聯系電話：0714-6510090

郵 箱：13700253@qq.com

2025-10-17

報名登記表