黃石城發工程咨詢有限公司受黃石市益民投資有限公司的委托，就益民生活小區及章山還建小區項目前期物業服務采購項目在集團平臺進行遴選采購，歡迎符合條件的投標人參與競標。

一、項目基本情況

1、項目名稱：益民生活小區及章山還建小區項目前期物業服務采購項目

2、項目編號：CFGCZX2025-087

3、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

4、采購需求：益民生活小區及章山還建小區項目前期物業服務；具體詳見遴選文件第四章項目要求。

二、投標人資格要求

1、投標單位應為中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格；

2、投標單位近三年（2022年6月至今）具有兩項及以上類似物業服務業績（提供合同或中標通知書）；

3、投標人須擬派1名專職的物業項目負責人和相應工程管理人員（建筑安裝、電力、園林綠化等專業至少1人）、消防設施（至少2人）、電梯（每50部1人，不足50臺的至少配備1人）等維修維護、操作、管理方面的專業技術人員。

4、投標人擬任的項目負責人應獲得有關部門、機構頒發的《物業管理項目經理崗位技能證書》，且無在管物業項目。

5、投標單位負責人為同一人或存在控股、管理關系不同單位，不得同時參加本次投標活動；（提供聲明函加蓋公章）

6、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、未被物業行政主管部門行政處罰、通報和列入“黑名單”（供應商須自行在網上查詢，并將查詢結果截圖加蓋公章放入響應文件，以開標當天查詢結果為準）。

7、本項目不接受聯合體投標。

三、報名及遴選文件獲取

1、獲取方式：通過黃石市城市發展投資集團有限公司門戶網站下載報名表, 并將本項目的《報名表》及報名費匯款憑證填寫后發送到以下郵箱（13700253@qq.com），獲取招標文件。報名截止時間從即日起至2025年8月11 日16:00時止。

項目報名費： 300元，匯款或轉帳至以下帳戶。

戶名：黃石城發工程咨詢有限公司

帳號：714903123910101

開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業部

2、若招標時間、地點以及招標項目其它相關內容發生變更，將在黃石市城市發展投資集團有限公司門戶網站發布變更公告，請各投標人隨時關注相關信息

四、響應文件遞交截止時間、遴選時間及地點

1、開標時間（投標文件遞交截止時間）：2025年8月12日上午9  時30分。

2、開標地點：黃石城發集團（開鐵區創業中心A座）10樓1028開標室

3、本次項目采取網上遞交及網絡開標的方式進行(詳見招標文件)，截止時間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規定的截止時間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（13700253@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱+投標人名稱。

由于本次開標采用網絡開標，采用的會議軟件為“騰訊會議”，請各投標人授權代表（即參會人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發工程咨詢有限公司在投標文件遞交截止時間后、項目開標當天，將本次開標會的會議時間、會議ID及密碼和開標過程中投標人須準備的身份證和授權委托書，以郵件回傳給在規定時間內遞交了投標文件的投標人（投標人）的投標郵箱。投標人（投標人）不要使用163、162郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標進程），也不要將文件壓縮。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在黃石城市投資開發有限公司門戶網站上發布。

六、聯系方式

招標人：黃石市益民投資有限公司

聯系人：程利

聯系電話：13971766900

地址：黃石市下陸區桂林北路16號

招標代理機構：黃石城發工程咨詢有限公司

聯 系 人：萬文靜

聯系電話：13339922999/0714-6510090

地址：黃石開鐵區創業中心城發集團10樓

黃石城發工程咨詢有限公司

2025年8月1 日

報名登記表